Ook Oisterwijkse molen zucht onder oprukkende woningbouw
Ook Oisterwijkse molen zucht onder oprukkende woningbouw: ‘Hoge muur komt als een duveltje uit een doosje’
OISTERWIJK – Blijft de Kerkhovense Molen voldoende wind vangen om te blijven malen? Dat is onzeker nu er dertien nieuwe woningen worden gebouwd, net op de plek waar de meeste wind vandaan komt. ,,Onderhoud aan de molen gaat zo flink meer geld kosten.”
BNdeStem: Marieke van Gompel Laatste update:29-05-24, 20:03
In Nederland worden steeds meer woningen gebouwd, en molens lijken hiervan de dupe te worden. Eerder bleek al dat de molen Dye Sprancke in Sprang-Capelle het zwaar heeft, en nu lijkt ook de Kerkhovense Molen in Oisterwijk ten onder te gaan aan oprukkende woningbouw.
De gemeenteraad beslist donderdag over de bouw van dertien nieuwe woningen op de hoek van de Kerkhovensebaan en de Pannenschuurlaan in Oisterwijk, schuin tegenover de Kerkhovense Molen. Op die plek staat nu nog een boerderij met een aantal schuren die gesloopt zullen worden.
De nieuwe woningen komen op 45 meter afstand van de monumentale molen. Volgens beschermingsregels mag er niet binnen een straal van 100 meter van een molen worden gebouwd, maar de gemeente wil daar nu van afwijken. Ook wijkt het plan af van de regel om niet te hoog te bouwen.
,,Onze molen is een stellingmolen, wat betekent dat deze op hoogte staat”, legt molenaar Hub van Erve uit. ,,We hebben er daarom geen bezwaar tegen dat er woningen van 7 meter hoog komen. Maar bij een hoogte van 10 meter ontstaat ongelijke druk op de wieken en wervelingen. Dat leidt tot veel meer slijtage en verminderde windvang.” De kosten voor het onderhoud zullen hierdoor volgens hem flink stijgen.
Petitie om de windvang te redden
Hij wijst erop dat bij een ander woningbouwproject aan de Molenbaan wél goede afspraken zijn gemaakt met de gemeente en de ontwikkelaar. ,,Daar zijn wel alle regels in acht genomen. En nu komt er ineens een plan als een duveltje uit een doosje met een muur van 10 meter hoog.” Volgens de beschermingsregels mag er op 100 tot 200 meter afstand van de molen maar tot 7 meter hoog worden gebouwd.
Stichting De Kerkhovense Molen is nu een petitie gestart die al door achthonderd mensen is ondertekend, om te voorkomen dat de windvang in gevaar komt. Die is woensdagmiddag aan burgemeester Hans Janssen overhandigd. De stichting eist dat de huizen maximaal 7 meter hoog worden. ,,Met die hoogte kun je prima mooie, luxe woningen van twee verdiepingen bouwen”, zegt stichtingsvoorzitter Frans van Empel.
Als molenaar in hart en nieren strijd ik voor de molen
Hub van Erve
De projectontwikkelaar stelt nu voor om de bomen bij de boerderij aan de Pannenschuurlaan 197 te kappen. Daardoor zou de molen meer wind vangen. ,,Dat lijkt een vooruitgang, maar dat is het niet, want daar komt een lange muur van 10 meter hoog voor in de plaats”, zegt Van Erve.
In Moergestel kwamen in 2012 molenaars en omwonenden ook al in verzet tegen de bouw van vijftien starterswoningen op het Molenveldje. Naar aanleiding van de bezwaren werd dit plan op een aantal punten aangepast. Ook in Sprang-Capelle hebben molenaars hun zorgen gedeeld met de gemeenteraad. Het is nog afwachten of die noodkreet gehoor vindt.
Als de gemeenteraad het Oisterwijkse plan donderdag toch goedkeurt, dan stapt Stichting de Kerkhovense Molen naar de Raad van State. ,,Als molenaar in hart en nieren strijd ik voor de molen. Er is al zoveel aan de omgeving verpest.”
Stichting De Kerkhovense Molen liet in 2017 door Erfgoed Advies Groen/EAGM een onderzoek naar de windvang van de molen uitvoeren. Die studie wees uit dat de molen bij voldoende wind 113 dagen per jaar kan draaien. De bomen in de omgeving zorgden er al voor dat het aantal maaldagen is teruggelopen naar 78. Als deze verder zouden groeien, dan zou dit volgens de studie nog verder verminderen naar 37 maaldagen.